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Los Ferrocarriles en Holanda.

Los ferrocarriles en holanda, son el medio de transporte por excelencia para la gran mayoria de holandeses, especialmente entre un punto y otro del pais, evitando autopistas, tiempo y atascos. Suelen ser fiables, rapidos, muchas veces directos, y tienen una red por todo lo largo y ancho del pais, ademas de muchas frecuencias horarias.

Las grandes conexiones, son las que mas frecuencias tienen, por ejemplo, entre Amsterdam y Rotterdam, Amsterdam y Utrecht, Amsterdam y la Haya, etc… Tambien tienen muchas conexiones horarias entre ciudades y pueblos cercanos, por ejemplo Rotterdam-Delft, La Haya-Delft, Amsterdam-Zaandam, Amsterdam-Haarlem, etc… e incluso frecuencias nocturnas, para gente que se vaya de cena o fiesta en otra ciudad del pais, y quiera regresar a casa algo tarde.

Los trenes no son particularmente nuevos, ni demasiado rapidos, salvo el Fyra. Por otro lado son puntuales con matices: unos dias vienen 1 minuto antes, y solo tienes  1 minuto para subirte en una estacion secundaria, otras veces vienen con tiempo de sobra y salen 1 minuto antes de la hora y otras veces, independientemente del tipo de estacion, vienen con 5, 10, 15 e incluso 20 minutos de retraso, sobretodo en trenes de largo recorrido e internacionales.

Las conexiones con paises circundantes son habituales, especialmente Alemania y Belgica, que tienen trenes a diario.

Servicios de Informacion:

Entre otros servicios, los ferrocarriles nacionales holandeses, NS-National Spoorwagen, tienen los horarios de salida y llegada desde cualquier estacion del pais, actualizado, el precio aproximado (con y sin descuentos), ademas si tienes que hacer transbordo.

Tambien hay servicios de informacion por SMS, ademas de por Twitter, DND newsletter,

Curiosidades:

Debido al constante uso de los trenes nacionales por muchos pasajeros, ha surgido una iniciativa que consiste en buscar pareja o ligue dentro de los trenes. http://treinflirt.nl/

http://www.nsflirt.nl/

http://www.flickr.com/photos/moltoalto/6310067506/in/pool-645416@N22/

3737 Kesteren 1974

NS 150 years 1989

Enlaces Acumulados:

http://www.bloggen.be/spoorwegen/archief.php?ID=976227

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Primeras corporaciones Europeas: Historia de las corporaciones y bancos.

La VOC o Compañia Holandesa de las Indias Orientales, fue la segundaa compañia o corporacion, creada en Europa, de la que se tenga noticia en donde los socios solo perdian el capital aportado en caso de perdida y no todo su patrimonio pese a ser la segunda, fue la mas grande y motivo la creacion del primer banco moderno.

Utopías y finanzas: la corporación mercantil

Hasta principios del siglo XVII, los miembros de cualquier compañía no sólo pueden perder el negocio sino todo su patrimonio. Sigue vigente la responsabilidad común e ilimitada de cada uno, y quien haga negocios arriesgará tanto menos cuanto más evite asociarse, algo que en la Roma republicana e imperial abortó la creación de indefinidas empresas. Esta normativa parece ahora un freno arbitrario a la acumulación de recursos materiales y humanos, y la common law inglesa se adelanta al resto de las legislaciones diseñando una asociación donde «si algo se debe al grupo no se debe a los individuos, ni los individuos deben lo que el grupo debe».

Ese estatuto de «cuerpo social» (corporation) es lo que obtiene la Compañía de las Indias Orientales (1600), primer negocio donde los socios sólo pueden perder el capital aportado.

Aunque la sociedad por acciones sea todavía algo unido al favor, que exige una autorización discrecional de la Corona, se incorporan a ese régimen empresas preexistentes —la Muscovy Company y la Levant Company— o su mucho más importante análogo holandés. Como la letra de cambio, que reduce la inseguridad sin aminorar la fluidez y cuantía de las operaciones, la corporación mercantil estimula vigorosamente la inversión. Ahora es posible aunar fuerzas con otros sin arriesgar más allá de cierta apuesta, y sin admitir a priori un límite de la ganancia.

Dos años después de que la East India Company obtenga sus cartas credenciales, Holanda otorga las suyas a una empresa del mismo nombre, la Vereenigde Oost-Indischen Compagnie (V. O. C.), que a despecho de fundarse en un país minúsculo comparado con Inglaterra nace con un capital social diez veces superior. Medio siglo más tarde tiene en nómina a unos ciento cincuenta mil empleados, que articulan un tráfico sostenido materialmente por ocho mil marinos profesionales y más de doscientos cruceros. En años buenos, como el bienio 1657-1658, traslada a Extremo Oriente el doble de las rentas percibidas por la Hacienda española durante el mismo periodo, recuperando esos desembolsos con un dividendo medio algo inferior al 4 por 100. Si no reparte mucho más es porque algunos grandes patricios de Ámsterdam —como los Hope o los Neuville— copan de un modo u otro la adquisición y distribución de sus importaciones, cosa sin duda perjudicial para los accionistas aunque tolerada en un territorio donde la mayoría obtiene ingresos superiores al alza en el coste de la vida.

Una multiplicación del efectivo

El primer brote mundial de dinero muy barato y sin adulteración llega con la edad de oro genovesa —entre 1550 y 1620 aproximadamente—, cuando los Grimaldi, los Spinola, los Doria y unas pocas familias más sustituyen a los arruinados banqueros alemanes en «el crucial servicio de hacer que las rentas fiscales y la plata americana pasen de ingresos irregulares a ingresos regulares para el rey de España». Esos asentistas, como se les llama en Madrid, logran dicha proeza hasta que Felipe II intente estafarles. Aunque Venecia sigue obstinada en obtener el tradicional 20 por 100, y acelera su decadencia, los financieros genoveses mueven sus activos con una rebaja que de paso controla a los competidores del momento, situando el interés del dinero en una franja que fluctúa del 2 al 3 por 100. Emprender ha dejado de ser caro.

Para entonces los astilleros de Ámsterdam y Rotterdam han botado naves capaces de trasladar en cualquier dirección unas seiscientas mil toneladas métricas; el resto de Europa tiene una flota equiparable a otro tanto o poco más, y el resultado es un medio donde las ferias acontecen a diario, por no decir que algunas ciudades son una sola y enorme feria, abierta noche y día. Amberes, una de las más florecientes hasta ser tomada por mercenarios al servicio de España, erige en su puerto una estatua a Mercurio —patrono de los mercaderes— y hace justicia a las alas que ese dios tiene en la cabeza y los pies. La gestión que demandaba años o lustros estando vigente la Paz de Dios ocurre allí en semanas o meses, a velocidad mercurial.

El comercio tiene masa crítica suficiente para disparar reacciones en cadena, que al ser irreversibles barren los residuos de economía doméstica e imponen al sistema «hacerse analíticamente consciente de sí». Gremios y consorcios se esfuerzan por mantener e incrementar sus monopolios, aunque los precios derivan de cambios mucho más sutiles en el medio, donde lo esencial son «promesas, realidad diferida». El banquero confía en hombres de negocios y ellos confían en el banco, aceptando que puedan prestarse varias veces las mismas sumas antes de haber restituido el primer prestatario. Su fundamento es la evidencia puramente empírica de que, si no media alarma, sólo unos pocos vacían cada día su depósito.

Imagen vlaggenclub

Los bancos de inversión

Cinco años después de la V. O. C. aparece el Banco de Ámsterdam (1609), que ya no es una caja de monedas y joyas sino el domicilio para ingresos y pagos de una clientela empresarial. Como sus operaciones consisten básicamente en transferencias de cuenta a cuenta —y tiene unos dos mil depositantes— ofrece ante todo fiabilidad y puede cobrar a sus clientes en vez de pagarles intereses, inventando la comisión bancaria.

Se ofrece también para verificar la ley de cada divisa (detectando porcentajes de adulteración y posibles «aligerados»), y emite recibos por el valor de cada depósito que para el depositario resultan negociables.

Sus líneas de crédito —una práctica imitada enseguida por bancos de Rotterdam, Maastrich y La Haya— ofrecen al 5 por 100 un «papel» que dinamita la equivalencia entre valores depositados y títulos emitidos a cuenta suya. Las cecas de acuñación —que durante todo el medievo han sido monopolios de reyes, obispos y otros magnates— han dejado de ser el origen único de efectivo, y los primeros analistas económicos piensan como sir William Petty, uno de los más ilustres:

«Pregunta: ¿Qué remedio hay si tenemos demasiado poco dinero? Respuesta: Debemos crear (erect) un Banco».

En efecto, el dinero bancario se desplaza de modo más rápido y seguro, permite compensaciones automáticas y potencia la moneda preexistente. Prestando aquello que recibe en depósito el nuevo banco acelera los negocios y reduce el tipo de interés, al mismo tiempo que permite a los clientes mantener activas sus reservas. Por otra parte, la velocidad con la cual circula ahora el dinero invita a creer en portentos como la generación espontánea y la plurilocación —estar al tiempo en varios lugares—, evocando discursos sobre la «magia» y el «misterio» del crédito que en manos inescrupulosas acaban introduciendo hallazgos catastróficos, como la Banque Royale que el escocés John Law le vende al exhausto Tesoro francés. «Una mayor velocidad en la circulación de dinero equivale hasta cierto punto a un incremento del efectivo», si bien el hasta cierto punto tiende más a omitirse que a destacarse.

El hecho de que sea posible disponer varias veces del mismo activo es, sin embargo, un corolario del desarrollo mercantil. En una economía de trueque simple, donde se intercambian ciertas mercancías por otras, ningún aumento en la velocidad de intercambio eleva lo más mínimo el número de bienes, y que no suceda lo mismo con el dinero sólo puede explicarse por su peculiar naturaleza:

No hay ningún caso en el cual un título sobre una cosa pueda servir al mismo fin que la cosa misma: no se puede montar un derecho sobre un caballo, pero se puede pagar con un derecho sobre dinero. Esto es una razón de peso para llamar dinero a lo que es propiamente un título sobre dinero legal, siempre que ese título sirva como medio de pago […] Si los instrumentos de crédito, o algunos de ellos, penetran en el sistema monetario es porque el dinero constituye un instrumento de crédito, un título sobre el único medio de pago realmente último, que son los bienes de consumo.

Imagen wiki

Pero a finales del XVII, cuando esta movilización empieza a generalizarse, no está para nada claro cómo podrían los gobiernos animar situaciones de enfriamiento o enfriar las recalentadas. Ni siquiera lo está entender la maldición del legendario rey Midas, que convirtiendo en oro todo cuanto tocaba se condenó a morir de hambre.

Precisamente venerar el metálico caracteriza a la llamada escuela mercantilista, un movimiento doctrinalmente difuso que sólo tiene en común propugnar el atesoramiento del oro y la plata. Como Midas, no puede ser más ajena a una riqueza medida por bienes de consumo, libertades y conocimientos.

El hallazgo de los financieros holandeses promueve en otros países una creación de bancos emisores, cuya primera manifestación es el de Inglaterra. Junto a sus ventajas, estas instituciones introducen también una nueva gama de riesgos, empezando por el hecho de que fabricar moneda y billetes resulta más cómodo para el Estado y más peligroso para los particulares.

Los jerarcas, que obtenían sus recursos aumentando la presión fiscal o endeudándose con prestamistas particulares, pueden especular ahora con el dinero público. Algunas iniciativas del Banco de Inglaterra se ligan a brotes inflacionarios, y el Parlamento adopta sucesivas leyes antiburbuja (Bubble Acts) que son las primeras reacciones ante la vertiginosa complejidad que está alcanzando el mundo económico.

Fuente: Yometiroalmonte

2 Marzo, Elecciones Originales en Holanda.

Este post va relacionado con las proximas elecciones locales que hay en Holanda el proximo miercoles dia 2de Marzo, dia festivo en Holanda, y la originalidad de solucionar esta festividad para que la gente vote ademas de las originales formas de protesta de los holandeses, ademas del descenso del numero de votantes con el tiempo y del hecho curioso  de que en Holanda hay un partido que representa a los animales (PvdD).

Las cosas han cambiado en los últimos años a la hora de votar, en donde antes ganaba un partido con mayoria y ahora necesitan coaliciones, especialmente en estos ultimos años con la crisis. Ahora mismo Holanda tiene un 5% de paro, y es demasiado para la mentalidad trabajadora y emprendedora de los holandeses, y esta afectando poco a poco a todos los estamentos del pais. Ademas ahora hay una tendencia política hacia el populismo y la demagogia, en donde cada vez mas, los políticos usan un lenguaje mas agresivo, intentando quizás escurrir el bulto a la hora de buscar solución a los problemas del pais. Una cosa curiosa a añadir a la política holandesa, es que en el parlamento hay 2 diputados de un partido pro derechos de los animales.

Inmigrantes:

Una cosa que esta minando un poco a la sociedad holandesa es el abuso que han visto por parte principalmente de los inmigrantes, de todas las ayudas públicas y sociales, que, en gran parte nunca han tenido suficiente reciprocidad por parte de este colectivo (dar algo en contra, como montar empresas, trabajar mas, y no vivir en vivienda pública sin dar un palo al agua), de forma interna los holandeses tienen cierta aversión, especialmente a los de origen musulman (Turcos, Musulmanes, Indonesios, etc…), aunque los inmigrantes, espcialmente no comunitarios es un problema, es mayor problema que se ha hecho una mala gestión y control de gasto público, y de que la crisis está en todas partes, da igual el país. Pues por ejemplo a la hora de comprar viviendas, ha descendido bastante las compras, no porque haya solo un 5% de paro, sino porque han descendido un poco los salarios, y, sobretodo, porque ha habido un incremento de contratos temporales.

Gobierno Nacional:

Ahora mismo hay una coalición de 3 partidos en el poder, la CDA (Cristiano Demócratas, que es lo más parecido al poder de la iglesia en Holanda, porque aqui la iglesia es un estamento espiritual pero con una rama política; al contrario que en España, donde es un poder fáctico que no tiene un partido político pero intenta influenciar en decisiones nacionales), los Liberales (VVD) con Mark Rutte a la cabeza (el actual primer ministro), y el partido de la libertad Anti-islamista PVV, en realidad es un partido xenófobo antisilamista, con el famoso Geert Wilders a la cabeza que piensa que lo mejor es cortar las alas a los inmigrantes, que cuestan miles de millones de € a las arcas públicas y tirar siempre para lo nacional.

Anteriormente los que gobernaban en Holanda era la CDA, de Binekenle, el cual dimitió en cuanto supo los resultados, y el gran ganador fue el PVV, que pasó de 9 a 24 escaños.

Elecciones el dia 2 de Marzo:

Las elecciones actuales son de gobiernos locales (alcaldias, provincias, etc…) y no del gobierno central, aun así está provocando polémicas, especialmente con el Partido de la Libertad de Geert Wilders, y sus ideas contra la unión de todos los holandeses. Las polémicas mas importantes ahora mismo han sido de forma social, es decir, hay un movimiento social que no aguanta que el PVV intente destrozar la paz social. Ademas han creado una web con un video en donde salen niños diciendo consignas en contra del PVV y Wilders se ha quedado “sin palabras de ver a niños pequeños que no les gusta su partido”, esta web intenta influenciar a los que han votado a los socios de PVV en el gobierno (CDA y VVD) a que voten a los partidos que no están en el gobierno, porque no les gusta nada el gobierno tan radical que está habiendo.

Vacaciones de Primavera. Soluciones en Rotterdam y la Haya.

El gobierno de Rotterdam, pondrá a disposición de los ciudadanos, dos estaciones experimientales de votación, a lo largo de 9 casas móviles de distancia, en el norte y sur de Rotterdam. Esto se hace para gente que puede tener dificultades para caminar y se pueden montar y desmontar rápidamente, por tanto puede moverse con rapidez por toda la ciudad.
Rotterdam y la Haya, entienden que muchos votantes estarán esquiando en las vacaciones de primavera.Amsterdam y Utrecht, en cambio, tienen las expectativas de los habitantes  esten de regreso hacia ese dia, porque tienen las vacaciones de primavera ¡¡¡1 semana antes!! Las ciudades, especialmente Rotterdam, están llenas de vallas publicitarias, y aunque hay una preocupación de que los holandeses se vayan de vacaciones, tambien hay posibles soluciones, entre ellas la de que pueda haber una segunda vuelta de las elecciones. O que en Rotterdam Centraal y Den Haag Spoor station, pongan mesas de votación.
Pequeñas y curiosas protestas:

Ademas han habido pequeñas protestas pacíficas referentes principalmente al partido Nacionalista de Geert Wilders, protesta realizada entre otros, por gente de origen musulman, y muy pacíficas aunque poco numerosas, quizás por la lluvia. En un caso hubo un grupo de nazis provocando, uno de los cuales se bajó los pantalones, y la policia le detuvo por escándalo público.
El poder, el Senado, Wilders, y Mark Rutte:
Parece ser que ambos tienen un idilio político, apoyados por la CDA, Cristiano Demórcatas, pero en estas elecciones se puede definir el futuro del pais por varios motivos.
El Senado: Son elecciones locales y al senado, que de alguna forma afecta al parlamento; ademas la propuesta de Rutte fue la de reducir miembros en el senado, de 100 a 75 para reducir gastos, aunque creo que no ha empezado todavia.
CDA(CristianoDemócratas): Es el antiguo partido en el poder que ha perdido mucho fuelle, ademas ahora estan divididos, como no tienen poder, entre apoyar al actual gobierno, o no, y en estas elecciones se juegan mucho.
Mark Rutte: No las tiene todas consigo, incluso con el apoyo de los otros dos socios políticos, tienen mayoría parlamentaria por 1 solo diputado; si en el Senado hay una minoría de la coalición, es posible que haga falta convocar nuevas elecciones generales.
Geert Wilders: Si gana asientos en el senado, esta bien por su partido, puesto que sería la primera vez, ademas esta ganando adeptos entre la población, sabe llegar a la gente, es ciertamente carismático, pero creo que no sabe gestionar bien las cosas por si solo, es buen político pero mal gestor. Si ahora gana, y gracias a su influencia Holanda pierde capacidad económica, es probable que en las generales proximas pierda influencia, porque el bolsillo de los Holandeses es sagrado. Por otro lado, su partido esta siendo invitado a conferencias y think thank de otras tendencias políticas y económicas, y puede por tanto perder votantes por su repentina abertura político y económica.
Situación Política: Ni el grupo de partido de la izquierda ni el de la derecha, tienen suficiente mayoria para gobernar con tranquilidad, el partido de la Libertad de Wilders es una ayuda, pero aun así esta todo el gobierno central en el aire.
La participación electoral disminuye con la edad:

Ademas el 47% de la población está con duda de votar, según  un estudio de TNS NIPO. Por tanto porbablmente menos del 50% de los votantes irán a las urnas.
Los porcentajes del 2 de Marzo sean mayores del 50% no serán probables, porque ha descendido la influencia de votar a las administraciones locales y al senado. En 1966 el porcentaje de voto era mucho mayor que ahora, alrededor del 94.6%, pero en esa época, el votar era obligatorio. Según el instituto de Política Pública (IPP) de Amsterdam, en una visión de 4 décadas de elecciones estatales

1970 – 68,9 por ciento

1974 – 75,1 por ciento

1978 – 79,6 por ciento

1982 – 68,4 por ciento

1987 – 66,3 por ciento

1991 – 52,3 por ciento

1995 – 50,2 por ciento

1999 – 45,6 por ciento

2003 – 47,6 por ciento

2007 – 46,3 por ciento

Ademas, para rematar el post, estas elecciones tienen pinta de ser verdes, ya que  los ecologistas tienen pensado realizar acciones para concienciar a los votantes a pensar y votar en verde, aparte el partido de los animales no se les ha permitido participar en un debate televisado en los que por ley estan permitido de participar, y al resto de partidos si que se les ha permitido participar.

Conclusiones:

Aunque no se haya mencionado, el dinero es el primer objetivo a la hora de votar en Holanda, si afecta al dinero positivamente, votan a favor, sino, en contra; pero la paz social tambien tiene cierta influencia, además del cada vez mas lenguaje agresivo y populismo de los políticos que debe de cansar cada vez mas a los Holandeses, porque cada vez votan menos, no se sienten identificados con la clase política, a pesar de tener buenos políticos (que funcionan medianamente bien), pero al final lo mas polémico y renombrado será la votación al PVV de Geert Wilders, que ahora ha tornado su discurso algo más simpático y se hace fotos sonriente con ancianas y todo porque puede ser el voto que decide.

Fuentes: Una, dos, tres (Neerlandes). Voor1kerniet (web de fans de Wilders y cia, con ironia).

participación electoral disminuye con la edad

AMSTERDAM – Maurice de Hond verwacht bij de Provinciale Statenverkiezingen een opkomst van zo’n 5 procent lager dan vorige keer. LONDRES – Maurice de Hond en las elecciones provinciales se espera un aumento de alrededor del 5 por ciento menos que la última vez. Onderzoekers van TNS NIPO peilden in opdracht van het blad Binnenlands Bestuur en concludeerden dat 47 procent van de Nederlanders „zeker wel“ van plan is te gaan stemmen. Los investigadores probaron por TNS NIPO por encargo de la revista y de la Administración Interna concluyó que el 47 por ciento de los holandeses “sin duda” los planes para votar.
Menos de la mitad de los votantes espera que se cierre el 2 de marzo en las elecciones municipales va a las urnas para ... Minder dan de helft van de kiezers zal naar verwachting op 2 maart tijdens de gemeenteraadsverkiezingen de gang naar de stembus maken… Foto: ANP Menos de la mitad de los votantes espera que se cierre el 2 de marzo en las elecciones municipales va a las urnas para … Foto: Reuters

Wat het opkomstpercentage op 2 maart ook zal zijn, hoger dan 50 procent zit er hoogstwaarschijnlijk niet in. Lo que la participación electoral el 2 de marzo será, más del 50 por ciento no es más probable. De afgelopen jaren is de animo om een provinciebestuur en indirect de samenstelling van de Eerste Kamer te beïnvloeden, fors gedaald. En los últimos años, el entusiasmo por un gobierno provincial e indirectamente la composición del Senado para influir considerablemente disminuido. In 1966 was de opkomst maar liefst 94,6 procent. En 1966 la participación fue inferior al 94.6 por ciento. Maar toen gold nog een opkomstplicht. Pero entonces un voto obligatorio.

Hieronder een overzicht van vier decennia Statenverkiezingen op basis van cijfers van het Instituut voor Publiek en Politiek (IPP) in Amsterdam. Una visión general de cuatro décadas de las elecciones estatales, sobre la base de cifras del Instituto para la Participación Política (IPP) en Amsterdam. Het zou logisch zijn geweest dat in 1986 ook PS-verkiezingen plaats hadden gevonden, maar in dat jaar werden in verband met een grondwetswijziging tussentijdse Eerste Kamerverkiezingen gehouden zonder voorafgaande tussentijdse Statenverkiezingen. Hubiera sido lógico que en 1986, el PS-las elecciones habían tenido lugar, pero en ese año se asoció con una constitución interina primeras elecciones celebradas las elecciones sin el previo estado intermedio.

1970 – 68,9 procent 1970 a 68,9 por ciento

1974 – 75,1 procent 1974 a 75,1 por ciento

1978 – 79,6 procent 1978 a 79,6 por ciento

1982 – 68,4 procent 1982 a 68,4 por ciento

1987 – 66,3 procent 1987 a 66,3 por ciento

1991 – 52,3 procent 1991 a 52,3 por ciento

1995 – 50,2 procent 1995 a 50,2 por ciento

1999 – 45,6 procent 1999 a 45,6 por ciento

2003 – 47,6 procent 2003 a 47,6 por ciento

2007 – 46,3 procent 2007 a 46,3 por ciento

Amsterdam y las estafas de pisos.

Este post viene relacionado por la cantidad de intentos de estafa en temas de alquileres de habitaciones o pisos en Amsterdam (y cualquier otra ciudad Holandesa que tiene problemas de vivienda, entre las que se incluyen Amsterdam y Utrecht), aunque es aplicable a cualquier ciudad de Holanda en donde haya demanda de habitaciones.

En Amsterdam es muy difícil encontrar una habitación en condiciones (higiénicas, legales, de tamaño, etc…) y a un precio decente, a partir de 400€, se encuentran habitaciones normales, pero no siempre, ademas no hay demasiadas habitaciones de alquiler y mucha gente suele tirar de hostales durante bastantes dias; como los hostales no son muy baratos, esto es un problema. Otro problema es que hay un porcentaje muy alto de habitaciones que son en pisos de protección oficial y si se alquilan, se alquilan por periodos nunca superiores a 6 meses, por otro lado mucha gente que alquila habitaciones o pisos, se apunta en varios portales especializados en viviendas, y cuando se contacta con los arrendatarios, estos solo responden en Holandes, y si detectan que eres extranjero muchas veces ni te contestan (aun escribiendo en Holandes);  además hay mucha polémica con lo de las viviendas de protección oficial y su abuso de los inquilinos, ya que hay aproximadamente un 60% de las viviendas de Amsterdam que son de protección oficial.

Procedimiento para alquilar piso en Amsterdam (y cualquier ciudad holandesa en general).

Lo mejor, s reserva habitación en un Hostal al menos una semana, y cuanto mas barato mejor, se trae un portátil con wifi, y a una biblioteca municipal, que hay 28 en toda la ciudad de Amsterdam, y el internet wifi es gratuito, y a patearse todas las webs dedicadas al alquiler de piso de holanda, tanto nacionales (marktplats, kamertje, etc…) como enfocadas a nivel internacional (craigslist, justlanded, expats) y en cuanto se localiza un piso se queda con el arrendador lo antes posible, porque las habitaciones/apartamentos vuelan y en dos dias pueden estar apalabradas, con el contrato firmado, e incluso ocupadas. Otra forma de buscar es en los supermercados mas populares, tipo Albert Heijn y Dirk Van de Broek, que estan por toda la ciudad, y tienen tablones de anuncios.

Procedimiento de los Desaprensivos Estafadores:

Esta gente contacta contigo o porque has puesto un anuncio en un portal de anuncios clasificados, craigslist, justlanded, o porque alguien ha puesto el anuncio de alquiler de piso o apartamento en esos portales, y tu has respondido, la mayoria son estafa, pero no todas. Esta gente te envia textos muy largos, con muchos detalles y cosas muy bonitas pero inútiles a la hora ade alquilarte la habitación (parece que te vendieran la habitación más que alquilartela) e intentan alargarte la comunicación contigo con mucha amabilidad, evitando que puedas ver la habitación.

Como se les puede detectar la mentira:

  1. Normalmente las ofertas pintan demasiado bonitas y bien de precio para la zona, ademas de que te adornan muy bien el anuncio (muchos extras), que son  inútiles para dormir, o elegir la habitación.
  2. Suelen ser muy educados, halagadores y suelen usar palabras como “honesto”, “confiar” etc… y parece que les estás haciendo un favor, cuando esto es un contrato, o servicio, por el que se paga, no un favor; además te hacen creer que eres el único/a, ya que muchas veces esperan “oir pronto de ti” (traducido literalmente del ingles) y eso te hace estar con ansias, además siguen dando más detalles para que cojas mas confianza, (dicen dirección exacta, mandan fotos, etc…muchas veces sin tu preguntarles nada de esos temas que no vienen a cuento).
  3. Si hay que llamarles, es a un móvil extranjero, sobretodo ingles.
  4. Siempre se les ocurre una historia para no poder encontrarse en Amsterdam para enseñar el piso: “mi padre era diplomático en la embajada en Amsterdam…”, y como murió tenemos el piso muriendose de pena y…; “mi padre murió y yo estoy fuera viviendo”, aunque viajo mucho porque trabajo en una linea aerea pero me permite ir a clase a una escuela de idiomas, etc…“el pastor x esta de misiones en Africa y el piso se muere de asco…”que son detalles a veces que no sirven para nada por email, en todo caso en una reunión personal.
  5. Las fotos que te envian de las habitaciones son demasiado bonitas, casi sacadas de catálogo de revista de muebles, y muchas veces suelen coincidir entre 2 habitaciones, aunque el email sea de diferentes personas ¿casualidades?.
  6. Dicen muchas incongruencias, como que el piso esta en Damnrak 18 (=Es agua), o en un edificio nuevo en la calle x y pasas con el G Street View, y ves que es como máximo de un poco despues del año 1945, o de que el piso era de su padre que trabajaba en la embajada de Inglaterra en Amsterdam (=las embajadas estan, todas, en la Haya; en Amsterdam solo hay consulados), etc…
  7. Te piden, o que les envies la documentación tuya escaneada por email, y ellos hacen lo propio (obviamente no te dan su documentación, o es de alguien que ha caido en el engaño o es robada), o que hagas un pago por Western Union a un amigo tuyo y luego lo escanees y se lo envies (así luego lo reclaman ellos).
  8. Por otro lado, te ofrecen ingresarles dinero o Western Union o sitios parecidos, además de hablar de “nuestro abogado” y de “contrato” y de que “te envio las llaves cuando firmes y hagas el primer ingreso” y cosas parecidas que dan cierta confianza.
  9. Si hay alguien que, muy amablemente, desea contactar contigo por messenger, o gmail comunicator, etc…hay que desconfiar, Amsterdam es grande, pero lo suficientemente pequeña para quedar con el supuesto arrendador casi el mismo dia, en vez de estar con tonterias.

Como detectar que es, posiblemente, una oferta verdadera:

  1. No suelen dar demasiados detalles de su habitación/piso, ni adornan tanto el email, ni el email parece un producto de márketing (demasiado bonito).
  2. Si hablan sobre ellos, o lo que buscan como compañeros de piso (persona ordenada, etc…) no se andan por las ramas.
  3. Suelen preguntar sobre ti, de donde eres, edad, que haces en amsterdam, etc…
  4. Si les interesa, te lo hacen saber lo antes posible, puesto que en Amsterdam no hay demasiadas excusas para no tener internet cerca, sobretodo si tu anuncio esta por internet.
  5. Los Holandeses son muy directos, y prácticos en general, entonces hablar o escribir inutilmente para perder el tiempo, no les va mucho.
  6. No utilizan tretas psicológicas, del tipo: “sino te interesa, no me molestes”, “amablemente acepta mi invitación al messenger”, “espero oir de ti tan pronto como sea posible””todavia esta disponible la habitación”, etc…que se aprovechan un poco de la necesidad de mucha gente de buscar un sitio donde estar en Amsterdam.

Precauciones y Recomendaciones:

  1. Usar un correo electrónico diferente del habitual, que no indique claramente vuestro nombre.
  2. Nunca dar dinero por adelantado, ni usar Western Union, ni si quiera por transferencia bancaria, ni enviar la documentación escaneada por email a quien no conozcais, mejor nunca.
  3. Si el arrendatario se enrolla como las persianas, o es demasiado amable, va a hacer perder el tiempo.
  4. Si el arrendatario se hace pasar por persona solitaria, mayor, etc…y dice cosas como que esta buscando compañia para alquilar la habitacion que tiene libre, y luego mete prisa estilo: “sino te interesa no me molestes”, “todavia esta libre la habitación” suele ser tambien una treta psicológica.
  5. Desconfiar de las incongruencias en general.
  6. Lo mejor es ir directo al grano y pedir ver la habitación lo antes posible.
  7. Desconfiar de todos los que se llamen “Pastor…” etc…siempre tienen un apartamento en Holanda para alquilar, su mujer se encarga desde America, porque su marido esta en Africa en misiones.
  8. Nunca llevar dinero en metálico al ver la habitación, si estás deseoso/a de cogerla y firmas un contrato, hasta que no veas la documentación de la persona, te asegures que esta documentación es legal, y tienes una copia de ella, no pagues ningún dinero, aunque tengas un cajero a 100mts, no es bueno ir con demasiada prisa.*
  9. Desconfia de quienes quieran la fianza en negro, luego pueden hacerse los despitados a la hora de devolverlo.*
  10. Se puede haber pasado por todo el proceso anterior y haber llegado hasta el dia de ver la habitación, y puede tocar en forma de casting, jornada de puertas abiertas, e incluso una especie de gimcana, pero no por haber llegado hasta aquí hay que bajar la guardia, ya que, hasta que no se haya firmado el contrato y haber comprobado que la documentación es correcta, tienes una copia de dicha documentación, y se entiende el contrato firmado, se puede cometer una estafa*.
  11. Aunque es lógico, siempre comprobar que las llaves funcionan, todas las del llavero, y no confiar en alguien que “te envie las llaves por mensajero”.

*Ha aparecido recientemente una nueva modalidad de estafa con los pisos, en la que el estafador realiza jornada de puertas abiertas, o casting, o cosas parecidas, y esa persona tiene las llaves del piso, es agradable, es dialogante, habla muy rápido y te cuenta la historia de su vida, hay que fijarse en contradicciones,  porque no es la primera ni la última vez que estafa. Al final a la hora de pagar, lo prefiere por transferencia, pero no hay que desconfiar solamente en el método de pago tan extraño (yo siempre lo doy en mano), tambien en que cuente cosas que se puedan contradecir o le hagan dudar. la policia holandesa anda detrás de esta gente con bastante seriedad y hay gente que ya ha picado.

Conclusiones:

Con el Google Street View, se pueden realizar muchas comprobaciones in-situ si estan mintiendo, en cuanto a la zona, situación, antigüedad o conservación del edificio, además de que tambien ayuda el Google Maps y programas parecidos.

El 100% de la gente que, por casualidad, esta en Inglaterra, en realidad su email atraviesa servidores en California, y el 100% de estos mensajes provinenen de Nigeria, de una manzana de casas en la capital, Lagos, por tanto esto es otro timo nigeriano.

Por mi experiencia que el 85% de los anuncios en portales tipo Justlanded y Craigslist, suelen ser falsos.

Cuidado con adelantar dinero de cualquier forma (Western Union, transferencia, etc…) o enviar documentación escaneada a quien no conozcas, el dinero no regresa, y con tus datos pueden usarlos en cosas ilegales.

Los portales holandeses de alquiler de pisos no tienen estafadores ya que hay que pagar por su uso,  y cualquier queja de cualquier usuario es tenida muy en cuenta, pero en contra, suelen escribir las ofertas en Holandes y muchas veces si no respondes en holandes o si eres extranjero, no responden y has perdido el dinero.

Enlaces útiles con este tipo de Estafas:

Siempre suelen decir el nombre de la calle y el numero, y las características del edificio, entonces es importante usar, si se puede

Holanda y España.Pagar por usar carreteras.

Recientemente he visto en un diario en Holandes que en Belgica van a obligar a pagar a todo vehiculo que use las carreteras belgas, unas tasas, los residentes pagan menos y los visitantes pagan mas. Ademas, en España estan todos los estamentos de acuerdo (menos los ciudadanos, que pagamos impuestos por las carreteras de forma directa e indirecta, aunque si siguen así hasta de la consumición de un bar impondrán un impuesto especial para las autopistas, y ahora nos vienen con estas cosas)

El sistema de transporte de Holanda lo considero muy bueno y efectivo:

Tienen vias fluviales, ferrocarriles y carreteras, ademas de carriles bici.

Los pasajeros usan mucho el tren, ademas de los buses, y los coches y bicis, y las mercancias utilizan las barcazas en los rios y canales, ademas de los treens y los camiones por carretera. Las carreteras son llanas, amplias, gratuitas (salvo un par de túneles en todo el pais) estan bien planificadas y no suelen tener muchos atascos, salvo las grandes metrópolis, ya que, al ser el pais tan pequeño, mucha gente viven en una ciudad o pueblo y trabajan en otra, como por ejemplo hacer el viaje diario Amsterdam-Rotterdam es muy común.

La tasa de vehículos por habitantes en Holanda no lo se, pero en Amsterdam es de casi 1 coche por cada 2 habitantes, a pesar que en Amsterdam con moverse en bici basta, pero hay gente que vive en las afueras donde puede aparcar o trabaja en otros pueblos, y prefiere el coche al transporte público.

Holanda es un pais de paso, tanto de mercancias, viajeros, como de turistas que vienen a visitar su reclamo nacional, los coffeshops, (lo siento por los amantes de los tulipanes y los molinos, no son tanto reclamo turístico como los coffeshops). Este hecho provoca que haya mucho movimiento, entonces los holandeses, con su espiritu y mentalidad comercial  y práctica, les gusta dar facilidades, quizás de ahi que el pais este bien planificado en sus transportes.

El gobierno planea hacer recortes de gastos, y, una opción que se ha planteado ha sido la de que “todos los que usen las carreteras en Holanda tienen que pagar, coches tambien, además por Km: más km, mas pagas”, esto esta sucediendo de una forma parecida en paises vecinos, como en Alemania; en el que los trailers de camiones tienen que pagar por atravesar el pais, y en Belgica, en donde en el 2013 van a implantar en todo el pais un sistema de pegatinas:

Los visitantes pagan una tarifa, los Belgas pagan otra, hay que mantener las carreteras nacionales, son caras de mantener: aunque yo pensaba que eso era una cosa de los impuestos de todos los habitantes de un pais y la propia planificación del estado y su previsión o falta de previsión (en el uso de las carreteras, los posibles visitantes, y el dinero que van a dejar en el pais).

Ademas en España se plantean varias propuestas, entre ellas la de que un particular si usa las carreteras más de 15mil km empieza a pagar, si un profesional usa las carreteras más de 100mil km empieza a pagar, antes no, vamos que, como siempre pagan justos por pecadores, ademas que lo intentan vender lo malo, cutre e injusto [no olvidemos que por las leyes físicas un camion desgasta mas el asfalto que un coche en el mismo trayecto]  (en España) disfrazandolo de justo, progresista, neoliberal, para evitar accidentes y necesario, cuando los políticos, que se dedican y se les paga por planificar y pensar por igual, piensan mas en unos que en otros (Asociacion Española de la Carretera, transportistas y la DGT mas que en los españoles).

Las soluciones, en España, hubiesen sido el metodo Austriaco-Suizo, o el metodo frances que estan en ello. El primero dice que cualquier camion que atraviese el pais se mete en trenes, asi no contamina, no desgasta las carreteras, y no provoca atascos ni estres a los Austriacos o Suizos. El segundo, que todos los camiones que quieran ir a España o van por tren o van por barco, pero el atascar las autopistas del sur de Francia, cada vez menos, los franceses se estan quejando. La solucion buscada en España, construir AVE´s, para hacerse la foto con los caciques de las CCAAs, y no solucionar la cantidad de accidentes, atascos, y desgastes de carreteras provocados por los cientos de miles de camiones que circulan por España. Será un gran problema si todos pretenden que paguemos mas, a la española (de forma indirecta) por algo que esta ya pagado y se paga el triple (por las multas de trafico, centimos sanitarios, impuesto de las gasolinas, ademas de PGE), como es el mantenimiento de las autopistas, la sanidad o el deficitario AVE.

Veremos a ver las proximas noticias a este respecto, aunque si se aprueban, probablemente se realizarán antes que en España, a recordar: Belgica 2013, España 2015, y Holanda estamos en ello aunque en Holanda hay alternativas al transporte de carretera, en España no:(.